Лента Хроник (архивная)

Очередность разработки проектов межевания кварталов города установлена постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода №5388 от
15.11.2007 г. www.admcity.nnov.ru/weboda/sd.php?did=889&fn=0&schtxt=
Но и в этом постановлении кварталы, подлежащие межеванию, прописаны не полность.
Так, представители инициативной группы микрорайона ул. Усилова узнали о том, что их территория будет размежевана одновременно с кварталом ул. Родионова, Фруктовая, Радужная, только в сентябре 2008 г. в судебном заседании по поводу выделения земельного участка многоквартирного дома.
Так как эта информация, окзывается, содержится в графическом Приложении №2 к указанному постановлению, КОТОРОЕ НЕ ПУБЛИКОВАЛОСЬ.
Жители территорий в таких условиях просто не в состоянии получить полную информацию.

В первом посте уже упоминалось, что юристами города последовательно находятся лазейки в законодательстве. Которые мы также последовательно затыкаем в судебных заседаниях.
В процессе по заявлению уполномоченного лица дома №5 по ул. Усилова по бездействию горадминистрации в формировании земельного участка этого многоквартирного дома начальником юр. отдела ДАГа Пименовой были выдвинуты тезисы о том, что :
1) земельный участок сформировать нельзя, т.к. невозможно сформировать границу смежных участков домов №4 и №5 в виде прямой линии.
ОТВЕТ: проведите НЕСКОЛЬКО прямых линий.
2) пожилые люди будут отказываться от приватизированной земли (дословно - "прибегут к нам") из-за высокого земельного налога
ОТВЕТЫ:
- налог с 2010 года будет единым для жилья и земель под домами и расчеты будут производиться автоматически, исходя из их НОРМАТИВНОЙ ПЛОЩАДИ. То есть люди будут вынуждены платить ЗА НОРМАТИВ, НЕ ИМЕЯ ЕГО ФАКТИЧЕСКИ !
- кроме пожилых людей, есть еще молодые семьи, оформившие ипотеку под залог квартир. При увеличении общего имущества дома в виде ЗУ увеличится и оценочная стоимость заложенного имущества.
3) и пока последнее - земля выделяется по тротуар, т.к. проезды, якобы, не подлежат приватизации и будут немедленно перекрыты собственниками ЗУ
ОТВЕТ: проезды относятся к землям общего пользования только находящиеся ЗА КРАСНЫМИ ЛИНИЯМИ.
Согласно ЖК РФ, существует ЗАПРЕТ НА ЗАПРЕТ ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТАМИ, СУЩЕСТВОВАВШИМИ ДО ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ ЖК РФ.
Поэтому непустить соседских детей на свою площадку, перекрыть проезд соседу или прогнать его жену с хозплощадки невозможно В СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ЗАСТРЙКЕ ПО ЗАКОНУ !
Это возможно только в условиях НОВОСТРОЕК.
И юристы это знают прекрасно лучше нас.
Однако, желание перекроить сформирвавшиеся десятилетиями землепользования в жилых кварталах явно преобладает над здравым смыслом и служебным долгом.
Пока областной суд в последнем вопросе строго поддерживает администрацию.
Но мы уверены, что даже после выигрыша подобных дел на областном уровне горадминистрация НЕМЕДЛЕННО НАЙДЕТ ДРУГИЕ ЛАЗЕЙКИ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ.

Так как с 5 ноября конкретно в администрации Нижегородского района с 13 до 16 часов будет возможен доступ к проектам межевания 1-й очереди, предлагается организовать встречи жителей этих территорий с представителями СМИ. Тогда и представления доказательств не потребуется, т.к. эти доказательства будут представлены на стендах.